1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
19.6万円/㎡
前年比+10.2%
新潟市中央区
19.6万円/㎡
前年比+2.5%
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グランピア女池
新潟県新潟市中央区女池四丁目
越後線 / 新潟駅 徒歩43分
1992年築 / 7階建 / 85戸 / SRC造
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4階 / 77.91㎡の場合
相場
1,871万円
24.0万円/㎡
660
1,467
2,274
3,081
AI査定結果
推定相場価格
1,871万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜2,274万円
18.8万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランピア女池
1,780万円（22.8万円/㎡）/ 4階 / 77.91㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 1,780万円 | 22.8万円 | 4階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,680万円 | 21.6万円 | 4階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,200万円 | 14.2万円 | 1階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,500万円 | 17.7万円 | 1階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,680万円 | 21.6万円 | 5階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | グランピア女池 新潟市中央区女池四丁目 | 新潟駅43分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 1,998万円 | 21.3万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/19 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 1,789万円 | 25.0万円 | 71.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/21 | ダイアパレス信濃川 新潟市中央区関南町 | 関屋駅9分 | 1,498万円 | 20.0万円 | 74.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 新潟ダイカンプラザ遊学館 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅11分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.64㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ダイアパレス医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅14分 | 1,200万円 | 19.2万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1987年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/03 | トーカンマンション東中通り 新潟市中央区東中通一番町 | 白山駅16分 | 1,298万円 | 21.6万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | リバーステージ新潟 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1993年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅15分 | 1,080万円 | 17.4万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション新潟古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 1,035万円 | 17.6万円 | 58.9㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2024/12/05 | グリーンミナミ県庁前 新潟市中央区網川原一丁目 | 関屋駅29分 | 1,540万円 | 23.2万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/17 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.85㎡ | 2DK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/18 | トーカンマンション東堀 新潟市中央区東堀前通五番町 | 白山駅26分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.95㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズシティ新潟 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅32分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ダイアパレス本町 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅25分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ダイアパレス女池上山 新潟市中央区女池上山四丁目 | 新潟駅33分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で10.2%上昇、新潟市中央区では2.5%上昇しています。